Строительство свайного фундамента представляет собой установку свай с определенным расстоянием друг от друга, которые перекрываются сверху железобетонной или бетонной плитой, а также с применением балок - ростверков.
Технология бурения является основным способом для того, чтобы установить сваи глубоко в землю. Возведение такого фундамента признано самым экологичным, так как нарушение первоначального ландшафта застраиваемого участка практически не происходит, а техногенное воздействие сводится к минимуму.
Материалы, которые применяются для такого строительства, - железобетон, бетон, дерево, сталь. Сваи из дерева являются менее долговечными, так как во влажной почве подвержены гниению, однако, стоят дешевле. Железобетонные сваи являются самыми дорогими, но способны выдерживать большие нагрузки и служат намного дольше.
Организация свайного фундамента является самым оптимальным в случае, когда требуется восприятие фундаментом больших нагрузок при слабых несущих характеристиках грунта. За счет такой основы вся нагрузка передается более плотной части грунта, которая располагается на глубине.
С течением времени свайный фундамент может незначительно осесть, при этом он достаточно экономичен и требует намного меньше трудозатрат. Главная проблема при строительстве данного типа фундамента заключается в использования специализированного оборудования и техники, что организовать не так просто.