"Вентилируемая кровля" - что это?
Вариантов постройки собственного дома существует множество. Не самый удачный - это способ строительства без разработки подробного и грамотного проекта. Строительство дома с использованием своей интуиции, а не профессиональных знаний в области строительства может привести к самым неожиданным результатам. В осеннюю непогоду, когда среднесуточная температура колеблется около нуля, может появится неожиданная неприятность в виде намокания внутренних перекрытий. Хотя, казалось бы, дожди льют не первый день, протечек в крыше нет, окна вставлены и закрыты.
Возникает резонный вопрос: "Откуда появляется влага, если крыша вентилируемая?"
Для того, чтобы можно было утверждать, что на доме установлена "вентилируемая кровля", необходимо наличие трех контуров вентиляции:
должна быть вентиляция всех поверхностей между внешним покрытием и гидроизоляционным слоем. Это должно выполняться независимо от сложности крыши;
наличие некоторого пространства между утеплителем и гидроизоляцией для возможности его проветривания, без недоступных участков;
вентиляция пространства под конструкцией кровли (чердак) должна быть включена в общую систему вентиляции дома.
Долгое время приходилось строить дома из традиционных материалов и по устаревшим технологиям с надеждой на то, что "дыхание" дома будет осуществляться через материал стен - кирпич или дерево, не плотности в оконных и дверных конструкциях, щели между рубероидом и твердой кровлей. При этом было довольно затруднительно добиться качественного вентилирования, как всего строения, так и создания тройного контура вентиляции кровли.
Простота постройки дома не могла компенсировать недостаток свежего воздуха летом, холодные сквозняки зимой, потребность в усиленном отоплении и использование вредных материалов, таких как стекловата. И, зачастую, недостаточное внимание к вопросам вентиляции приводило к появлению сырости, а то и плесени в домах. Некоторые устройства вентилирования предусматривались только для кухонных комнат или санузлов. В настоящее время появились инновационные композитные материалы, позволяющие решить многие проблемы при создании комфортной атмосферы в доме. Еще на стадии проектирования индивидуального коттеджа или загородного дома следует придать значение вопросам правильного и достаточного воздухообмена в будущем строении.
Заказчик или индивидуальный застройщик вполне способен провести некоторую экспертизу будущей вентиляции используя Два Основных Правила создания теплокровли:
пар всегда стремится вверх и, немного, в горизонтальном направлении;
вода всегда стремится вниз и, немного, в горизонтальном направлении;
Из этих двух аксиом можно вывести следующие рекомендации для строителей:
обязателен нахлест полотен пароизоляции друг на друга и на стены дома, а места нахлеста необходимо проклеивать специальной гидрофобной лентой или пропитывать специальным составом.
Без устройства эффективной вентиляции даже проклейка стыков не может гарантировать предохранение утеплителя от намокания при воздействии пара. К примеру, если пропускная способность 1 кв. метра утеплителя 1 грамм в сутки, то при интенсивном парообразовании, за 100 дней площадь в 100 кв. метров впитает ведро воды. Вентилирование помещений в прямом смысле слова позволяет "выпустить пар из котла". Намокание слоя теплоизоляции дома имеет самые негативные последствия, связанные с ухудшением температурного режима в доме или появлением плесени.
Стены дома должны обладать максимальной воздухо- и влаго- непроницаемостью, по причине того, что влажные стены могут быстро разрушаться и стать причиной намокания "кровельного пирога".
Вентиляция помещений должна охватывать все небольшие комнаты и закрытые пространства.
Монтаж пароизоляции следует вести максимально близко к внутреннему пространству дома.
При переделке гидроизоляции следует демонтировать кровельное покрытие; а для устранения ошибок при устройстве пароизоляции нужно предусмотреть свободный доступ к ней изнутри дома.
